gezellige woning, 4 - Sint-Jorisstraat 24, 3300 TIEN - 6767

gezellige woning, 4 slpks, tuin, terras, garages, 6a 44ca - Sint-Jorisstraat 24, 3300 TIENEN

4 slpk | 1 badk | € 325.000

Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

eengezinswoning te koop€ 325.000

Sint-Jorisstraat 24, 3300 TIENEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Een gezellige halfopen bebouwing met tuin, terrassen en garages gelegen te Tienen, Sint-Jorisstraat 24 met een perceel oppervlakte van 6a 44ca.

 

Verschillende renovatie- en opfriswerken werden in de periode van 2010 en 2012 uitgevoerd. Een nieuw bijgebouw werd opgericht (vergund) voorzien van een moderne badkamer en berging/wasplaats, de vloertegels in de veranda vernieuwd, dakisolatie geplaatst ed. In 2019 werden 22 zonnepanelen geïnstalleerd.

 

Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, een apart toilet, een gezellige woonkamer met een eetgedeelte voorzien van een sierschouw, een ingerichte keuken met een hoge eettafel. Verder is er een ruime afgewerkte veranda die toegang biedt tot het terras en de tuin, een praktische wasruimte en een badkamer uitgerust met een douche, ligbad en dubbele wastafel met meubel.

 

De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal, ideaal voor het opbergen van spullen of het inrichten van een bureau en vier comfortabele slaapkamers.

 

Aan de linkerkant van het huis is er een praktische oprit die leidt naar de drie garages aan de achterkant van de tuin. De oprit biedt bovendien ruimte voor meerdere parkeerplaatsen.

De woning heeft een verzorgde tuin met twee gezellige terrassen, perfect om te genieten met familie en vrienden.

 

Deze gezellige en goed onderhouden woning heeft een bruikbare oppervlakte van ca. 247m2, is gelegen nabij een bushalte en heeft een vlotte verbinding met de E40.

 

Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding!

EPC 231- VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be - Tel 0474 293 793

details

Hoofddetails
Referentie:
2025/007
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
gezellige woning, 4 slpks, tuin, terras, garages, 6a 44ca
Type bebouwing:
Halfopen
Bouwjaar:
1850
Renovatiejaar:
2012
Staat:
Direct bewoonbaar
Perceelbreedte:
12 m
Perceeldiepte:
53 m
Perceel opp.:
644 m²
Bewoonbare opp.:
175 m²
Bebouwde opp.:
129.5 m²
Niet geïndex. KI:
€ 582
Kadastrale sectie:
B
Kadastrale nummer(s):
0152/00E000
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op gas
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Zuidwest
Inrichting
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
WC's:
2
Keuken:
Kasten met toestellen
Opp. Woonkamer:
35.6 m²
Opp. Terras:
60 m²
Parkeerplaatsen:
3
Parkeerplaatsen (extern):
8
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
231 kWh/m²
EPC code:
20250206-0003523516-RES-1
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A
Oppervlaktes
Inkomhal:
11 m²
Inkomhal details:
Radiator
Toilet 1:
1 m²
Woonkamer:
36 m²
Woonkamer details:
Woonkamer met eetplaats: radiator, zekeringskast, electriciteitsmeter, sierschouw, aansluiting TV + internet, thermostaat
Veranda:
18 m²
Veranda details:
Velux, radiator
Keuken:
17 m²
Keuken details:
Radiator, dampkap, 2 x spoelbakken, oven, elektrische kookplaat
Wasplaats:
15 m²
Wasplaats details:
Aansluiting wasmachine, CV-ketel, waterontharder, boiler, omvormer, zekeringskast
Badkamer 1:
10 m²
Badkamer 1 details:
Ligbad, douche, dubbele lavabo, meubel, radiator
Nachthal:
18 m²
Nachthal details:
Manueel rolluik, velux
Slaapkamer 1:
9 m²
Slaapkamer 1 details:
AG Links: radiator, manueel rolluik
Slaapkamer 2:
9 m²
Slaapkamer 2 details:
AG Midden: radiator, manueel rolluik
Slaapkamer 3:
15 m²
Slaapkamer 3 details:
AG Rechts: radiator, manueel rolluik
Slaapkamer 4:
13 m²
Slaapkamer 4 details:
VG: radiator, velux, aansluiting TV + internet
Garage:
20 m²
Garage details:
Links: elektrisch kantelpoort
Garage:
51 m²
Garage details:
Midden en rechts: elektrisch kantelpoort
Terras:
21 m²
Terras details:
Laag - vloer: klinkers
Terras:
40 m²
Terras details:
Hoog - vloer: bankirai

contacteer ons