af te werken woning - Chaussée de Tirlemont 525, 137 - 6765

eengezinswoning te koop€ 397.500

Chaussée de Tirlemont 525, 1370 JODOIGNE

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

Authentiek poortgebouw met woning en binnenkoer gelegen te Jodoigne, Chaussée de Tirlemont 525, met een totale perceeloppervlakte van 18a 60ca.

Op 25 februari 2022 werd door het College van Burgemeester en Schepenen van Jodoigne een goedgekeurde omgevingsvergunning verleend tot het slopen van een bestaande woning en de herbestemming van de schuur.

Op basis van de goedgekeurde bouwplannen en de verleende omgevingsvergunning behoudt het poortgebouw zijn karakteristieke toegang tot de binnenkoer en de gerenoveerde woning (verbouwde schuur) en is het poorthuis, rechts van het poortgebouw, vergund om het te verbouwen tot een fietsenstalling en een carport voor twee wagens. Het poortgebouw beschikt tevens over een praktische zolderverdieping.

Indien gewenst kan het poorthuis, mits het aanvragen van de nodige omgevingsvergunning, behouden blijven en gebruikt worden voor de uitbating van een zelfstandig activiteit.

In 2023 werd gestart met de grootschalige verbouwing en renovatie van de achtergelegen schuur. De schuur werd volledig gestript, nieuwe ramen en deuren zijn geplaatst, dak werd vernieuwd, aanvangswerken ventilatiesysteem (buizen), een aantal kleine bijgebouwen op de binnenkoer zijn afgebroken en de tuin werd volledig aangelegd (grond aangevoerd en gras gezaaid).

De gerenoveerde woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, gastentoilet, wasplaats, een doorgang (technische ruimte) met een rechtstreekse toegang van de binnenkoer tot naar de tuin en een mooie open leef-en keukenruimte. De woonkamer is voorzien van grote raamopeningen die uitzicht bieden op zowel de ingesloten binnenkoer, de tuin alsook op de achtergelegen velden en natuur.

Op de eerste verdieping komen drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een dressing, een aparte badkamer en een apart toilet.

Gunstige gelegen nabij de E40 en een bushalte op wandelafstand.

Ben je op zoek naar een eigendom die je volledig naar eigen smaak en functie kunt afwerken en inrichten? Dan is dit een unieke kans! Plan een plaatsbezoek en laat je verrassen door de authenticiteit en mogelijkheden van deze woning.

EPB: 32 (K-PEIL)  VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 /293 793.

Het goed bevindt zich, volgens de kaart van overstroming en het risico op schade door overstromingen in een laag risicogebied en is het goed, volgens de kaart van  risicogebieden voor overstromingen niet gelegen in een risicogebied van overstromingen.