gerenoveerde woning, - Persstraat 7, 3320 HOEGAARDEN - 6626

gerenoveerde woning, 3 slpks, bijgebouw, tuin, 11a 50ca - Persstraat 7, 3320 HOEGAARDEN

3 slpk | 1 badk | € 665.000

eengezinswoning te koop€ 665.000

Persstraat 7, 3320 HOEGAARDEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Prachtige gerenoveerde woning met terras, tuin, garage en atelier gelegen te Hoegaarden, Persstraat 7. Totaal perceel oppervlakte van 11a 50ca.

Deze woning werd in de periode van 2020-2022 volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen, uitgerust met zonnepanelen en is voorzien van alle comfort.

 

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een wasplaats, een ruime bureau, geschikt voor het uitoefenen van een zelfstandig (bij)beroep, een hal, berging, apart toilet, een mooie badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en badkamermeubel, een grote ingerichte keuken met een eiland en ingebouwde toestellen, aansluitend een eetplaats met toegang tot het terras, een gezellige zithoek, een hal, een apart toilet en een ruime garage van ca 25m2. Meerdere parkeerplaatsen voor de woning.

De eerste tussenverdieping omvat een nachthal en een hobbyruimte/slaapkamer.  De eerste verdieping heeft een nachthal en twee slaapkamers.

De zolderverdieping van de woning is volledig afgewerkt en ingericht tot een open slaapkamer van ca 28m2 en een ruime dressing.

 

Via de tuin heb je toegang tot de atelier van ca. 105m2. Deze ruimte kan eveneens verbouwd worden tot extra kamers of kan dienst doen voor het uitoefenen van zelfstandige activiteit (advies te bekomen via dienst Omgeving Hoegaarden).

 

Een karaktervolle woning met totale bruikbare oppervlakte van ca. 380m2 (incl. kelder en atelier) die je verder kan afwerken naar eigen smaak, een kind- en diervriendelijke tuin, volledig omheind, rustig gelegen, doch slechts op 8 minuten van centrum Hoegaarden en 15 minuten van het station van Tienen.

 

Benieuwd naar deze woning? Aarzel niet en contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding!

 

EPC 289 - VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2024/042 - NW 12/09
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
gerenoveerde woning, 3 slpks, bijgebouw, tuin, 11a 50ca
Type bebouwing:
Halfopen
Bouwjaar:
1874
Renovatiejaar:
2022
Staat:
Direct bewoonbaar
Perceelbreedte:
22 m
Perceeldiepte:
57 m
Perceel opp.:
1150 m²
Bewoonbare opp.:
299 m²
Bebouwde opp.:
222.9 m²
Niet geïndex. KI:
€ 1212
Kadastrale sectie:
A
Kadastrale nummer(s):
0010/00E000
Andere gegevens
Schrijnwerk:
alu
Verwarmingstype:
CV op gas
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Noordwest
Inrichting
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
WC's:
2
Keuken:
Alle comfort
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
50 m²
Opp. Terras:
58 m²
Opp. Bureau:
37 m²
Garages:
1
Parkeerplaatsen (extern):
2
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
289 kWh/m²
EPC code:
20240506-0003194507-RES-1
P-score
Klasse B
G-score
Klasse A
Oppervlaktes
Inkomhal:
4 m²
Wasplaats:
6 m²
Wasplaats details:
Aansluiting wasmachine, boiler, CV-ketel, omvormers, electricitetsteller, zekeringskast, modem, gasteller
Bureau:
29 m²
Bureau details:
Radiator, open haard
Hal:
17 m²
Hal details:
Open hal: radiator
Berging:
3 m²
Berging details:
Toegang naar de kelder
Badkamer 1:
7 m²
Badkamer 1 details:
Ligbad, inloopdouche, meubel, dubbele wastafel, ventilatie, radiator
Toilet 1:
2 m²
Keuken:
31 m²
Keuken details:
Keuken met eetplaats: eiiland, gasfornuis, oven, frigo, spoelbak, radiator
Zithoek:
20 m²
Zithoek details:
Telenet, radiator
Hal:
6 m²
Hal details:
AG : toegang terras, garage en wc
Toilet 2:
2 m²
Toilet 2 details:
AG: radiator
Hal:
11 m²
Hal details:
Radiator
Hobbyruimte:
8 m²
Hobbyruimte details:
Radiator
Nachthal:
7 m²
Nachthal details:
Dressing
Slaapkamer 1:
11 m²
Slaapkamer 1 details:
VG Links: radiator
Slaapkamer 2:
12 m²
Slaapkamer 2 details:
VG Rechts: radiator
Dressing:
20 m²
Dressing details:
Radiator
Slaapkamer 3:
29 m²
Slaapkamer 3 details:
Veluxen
Atelier:
105 m²
Atelier details:
1ste verdieping aan de AG van de woning (boven de keuken, woonkamer en garage)
Kelder:
16 m²
Kelder details:
Wijnkelder
Garage:
26 m²
Garage details:
Elektrisch sectionaalpoort
Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons