ruime open bebouwing - Kerkhovenstraat 7, 3461 MOLENB - 7402

ruime open bebouwing met garage, 4 slpks, 9a 20ca - Kerkhovenstraat 7, 3461 MOLENBEEK-WERSBEEK

4 slpk | 2 badk | € 425.000

Ferdi Dewitte

JE AGENT: Ferdi Dewitte
0476/24 56 77
ferdi@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

eengezinswoning te koop€ 425.000

Kerkhovenstraat 7, 3461 MOLENBEEK-WERSBEEK

Ruime open bebouwing met afzonderlijk bijgebouw, gelegen te Bekkevoort (Molenbeek-Wersbeek), Kerkhovenstraat 7, op een perceel van 9a 20ca.

Deze ruime woning werd grondig gerenoveerd in 2015 en werd in 2021 voorzien van een nieuwe keuken. Dankzij de praktische indeling en de combinatie van woonruimte, slaapkamers en polyvalente ruimtes biedt deze eigendom heel wat wooncomfort en mogelijkheden.

De woning heeft een bruikbare oppervlakte van ca. 250 m² en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime woonkamer van ca. 46 m², een ingerichte keuken, een slaapkamer en een praktische wasplaats/technische ruimte met lavabo en douche.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer met ligbad en douche, een grote en een kleinere slaapkamer, een afzonderlijke kamer/dressing en een volledig afgewerkte polyvalente ruimte. Deze laatste biedt de mogelijkheid om, mits de nodige aanpassingen, twee volwaardige slaapkamers te creëren.

Een belangrijke troef is het afzonderlijke bijgebouw met een oppervlakte van ca. 52 m², dat momenteel dienst doet als garage en tal van mogelijkheden biedt voor stockage, hobby of andere doeleinden. Verder beschikt de eigendom over een carport, een terras en een aangename tuin.

Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruime eigendom gelegen in een rustige en landelijke omgeving.

EPC 239 - GVG-AG-GMO-VKR-GVV - zonevreemde woning.

Meer informatie en foto's vindt u op www.co-immo.be  T 0474/293 793.

Bent u benieuwd naar deze eigendom? Contacteer ons gerust voor meer informatie of plan uw persoonlijke rondleiding.

details

Hoofddetails
Referentie:
2026/069
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
ruime open bebouwing met garage, 4 slpks, 9a 20ca
Type bebouwing:
Open
Bouwjaar:
1918
Renovatiejaar:
2021
Staat:
Direct bewoonbaar
Perceelbreedte:
19 m
Perceeldiepte:
33 m
Perceel opp.:
920 m²
Bewoonbare opp.:
250 m²
Bebouwde opp.:
216 m²
Beschikbaar:
Huurovereenkomst eindigt per 31/10/2026
Niet geïndex. KI:
€ 808
Kadastrale sectie:
C
Kadastrale nummer(s):
0153/00L000
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op stookolie
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
West
Inrichting
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Douchekamers:
1
WC's:
2
Keuken:
Volledig ingebouwd
Opp. Woonkamer:
46 m²
Garages:
1
Parkeerplaatsen (extern):
8
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Ja
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Agrarisch gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
239 kWh/m²
EPC code:
20230428-0002874611-RES-1
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A
Oppervlaktes
Inkomhal:
11 m²
Inkomhal details:
Manueel rolluik
Toilet 1:
2 m²
Toilet 1 details:
Lavabo
Vestiaire:
3 m²
Woonkamer:
49 m²
Woonkamer details:
Houtkachel, aansluiting tv, manuele rolluiken, radiatoren
Keuken:
21 m²
Keuken details:
Keramisch, oven, vaatwas, 2x lavabo, dampkap, manueel rolluik
Wasplaats:
11 m²
Wasplaats details:
CV-ruimte, douche met lavabo, manueel rolluik, zonneboiler, aasluiting wamachine
Hal:
4 m²
Slaapkamer 1:
13 m²
Slaapkamer 1 details:
Manueel rolluik, radiator
Nachthal:
9 m²
Badkamer 1:
17 m²
Badkamer 1 details:
Douche, wc, ligbad, meubel met 1 lavabon, inbouwkast
Slaapkamer 2:
23 m²
Slaapkamer 2 details:
Inbouwkast, radiator
Bureau:
8 m²
Bureau details:
Radiator
Slaapkamer 3:
36 m²
Slaapkamer 3 details:
Radiator, inbouwkasten, maneel rolluik
Dressing:
6 m²
Dressing details:
Inbouwkasten
Garage:
53 m²
Garage details:
Elektrische poort, smeerput, lavabo

contacteer ons