JE AGENT: Ferdi Dewitte
0476/24 56 77
ferdi@co-immo.be
Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek
Klein Overlaar 36, 3320 HOEGAARDEN
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de website van Co Immo.
Te renoveren open bebouwing met tuin gelegen te Hoegaarden, Klein Overlaar 36, op een perceel van 16a 85ca.
Deze open bebouwing werd opgericht in 1977 waarbij alle leefruimtes zich situeren op het gelijkvloers, wat de woning bijzonder functioneel maakt.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, bureau/slaapkamer, lichtrijke woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken met toegang tot het terras aan de voorzijde, afzonderlijk toilet, twee volwaardige slaapkamers (waarvan één mits aanpassing opsplitsbaar is), een vernieuwde badkamer met inloopdouche en een bijkomende zithoek met aansluitend veranda.
Via de vaste trap bereikt u de ingerichte zolderverdieping, momenteel benut als slaapkamer, hobbyruimte en berging.
Daarnaast beschikt de woning over een bruikbare kelder (twee compartimenten stockage en wasplaats) en een dubbele garage.
Buiten geniet u van een verzorgde voortuin, praktische oprit met meerdere parkeermogelijkheden en een ruime achtertuin met open zicht op de omliggende velden.
De ligging is gunstig, op korte afstand van het centrum van Hoegaarden en met vlotte aansluiting naar de E40.
Na de nodige renovatie- en modernisatiewerken biedt deze eigendom een bijzonder ruim woonvolume met een totale bruikbare oppervlakte van ca. 413 m² (inclusief kelder en zolderverdieping).
EPC 651 : Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
VG-WG- GMO-GVKR-GVV - Meer info en foto's op www.co-immo.be.
Interesse? Bezorg ons uw gegevens via het contactformulier en wij contacteren u graag om een bezoek in te plannen.
KAD - GR - Legger - Klein Overlaar 36 Hoegaarden.pdf
KAD - kadastraal plan - Klein Overlaar 36 Hoegaarden.pdf
EK - GR- Klein Overlaar 36 Hoegaarden.pdf
EPC - GR - Klein Overlaar 36 Hoegaarden.pdf
OVAM - GR - Klein Overlaar 36 Hoegaarden.pdf
SI - GR - Klein Overlaar 36 Hoegaarden.pdf
Gewestinfo-Klein Overlaar 36 Hoegaarden.pdf
Herstelvorderingen-Klein Overlaar 36 Hoegaarden.pdf
OngeschiktOnbewoonbaar-Klein Overlaar 36 Hoegaarden.pdf
Glabbeek - Grimbergen - Brussel - Wemmel - Leuven - Heverlee - Steenokkerzeel
