JE AGENT: Ferdi Dewitte
0476/24 56 77
ferdi@co-immo.be
Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek
Leuvenselaan 43, 3300 TIENEN
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de website van Co Immo.
Deze ruime stadswoning met tuin is gelegen te Tienen, Leuvenselaan 43, op een perceel van 2a 20ca.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, twee woonkamers, een eetplaats met aansluitend de keuken, een veranda en een gelijkvloerse badkamer met afzonderlijk toilet.
Op de tussenverdieping bevinden zich twee kamers, een toilet en een terras. Via een buitentrap is er rechtstreekse toegang tot de tuin.
De eerste en tweede verdieping zijn identiek ingedeeld en bestaan telkens uit een nachthal en twee volwaardige slaapkamers.
Vanuit de nachthal op de tweede verdieping is de zolder van ca. 46 m² bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau.
De woning is tevens voorzien van een bruikbare kelder.
De ingesloten, kind- en diervriendelijke tuin vormt een absolute meerwaarde voor deze stadswoning.
De woning geniet van een gunstige ligging, op wandelafstand van het station en het openbaar vervoer, in het centrum van Tienen, met een vlotte verbinding naar de E40.
Na het uitvoeren van de gewenste opfriswerken beschikt u over een ruime stadswoning met een verrassend ruime indeling én bruikbare oppervlakte van ca. 223 m², inclusief kelder en zolder.
EPC 661 : Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
VG-WG- GMO-GVKR-GVV. Het onroerend goed is gelegen in een vastgestelde archeologische zone Historische stadskern van Tienen. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be.
Meer info en foto's op www.co-immo.be.
Interesse? Bezorg ons uw gegevens via het contactformulier en wij contacteren u graag om een bezoek in te plannen.
Gewestinfo - Leuvenselaan 43 Tienen.pdf
OngeschiktOnbewoonbaar - Leuvenselaan 43 Tienen..pdf
OnroerendErfgoed - Leuvenselaan 43 Tienen..pdf
RechtVanVoorkoop - Leuvenselaan 43 Tienen..pdf
WATERTOEST - Leuvenselaan 43 Tienen.pdf
KAD - GR - Leuvenselaan 43 Tienen.pdf
OVAM - GR - Leuvenselaan 43 Tienen.pdf
EK - GR - Leuvenselaan 43 Tienen.pdf
EPC - GR - Leuvenselaan 43 Tienen.pdf
Glabbeek - Grimbergen - Brussel - Wemmel - Leuven - Heverlee - Steenokkerzeel
