foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto foto
virtual visit Bekijk de virtuele tour

te renoveren open b - Varenbergstraat 9, 3380 GLABBE - 6710

te renoveren open bebouwing, 4 slpks, tuin, opp 26a 26ca - Varenbergstraat 9, 3380 GLABBEEK

4 slpk | 1 badk | € 198.000

lees meer over dit pand
vorige
Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

eengezinswoning te koop€ 198.000

Varenbergstraat 9, 3380 GLABBEEK

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Te renoveren woning, met een grote tuin te Glabbeek, Varenbergstraat 9, totale perceel oppervlakte 26a 26ca.

De woning is gebouwd tussen 1919-1930, in 2014 werden PVC ramen geplaatst (hoogrendementsglas) en in 2015 werden de daken vernieuwd.

 

Het gelijkvloers omvat een inkom met een zithoek, een woonkamer met toegang tot het terras, een eetplaats, bureau, keuken, een apart toilet en een badkamer voorzien van een wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. De woning is voorzien van een kelder, onderverdeeld in twee kelderruimtes. De grote tuin is bereikbaar via de keuken, eetplaats, woonkamer en de oprit.

De eerste verdieping heeft een nachthal en vier slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een hal met een trap die toegang geeft tot twee ruime zolderruimtes van ca. 21m2 en ca. 23m2. Deze ruimtes kunnen perfect ingericht worden tot extra slaapkamers.

 

De woning heeft een grote tuin met een panoramisch uitzicht op de achterliggende omgeving, perfecte plek om volledig tot rust te komen en ideaal voor gezinnen met kinderen en huisdieren, een praktische inrit, meerdere parkeerplaatsen en een ruim tuinhuis van ca. 29m2, geschikt voor het opbergen van tuinmateriaal. Gunstig gelegen op slechts 4 min. van het centrum Glabbeek, vlotte verbinding Tienen-Bekkevoort en de autosnelweg E314.

 

Ben jij op zoek naar een ruime woning, met een totale bruikbare oppervlakte van ca. 227m2, die je wilt renoveren naar jouw eigen noden en wensen? Aarzel dan zeker niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.

 

EPC 1087 : Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

 

GVG-WGLK-GMO-GVKR-VV. Meer info en foto's op www.co-immo.be  T 0474 / 293 793.

Documenten


ASBESTATTEST - GR - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

EK - GR - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

EPC - GR - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

PRECAD - GR - 04 12 2023 - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

KAD PLAN - GR - 19 09 2023 - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

KAD LEGGER - GR - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

OVAM - GR - 1993E - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

OVAM - GR - 199T - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

OVAM - GR - 199V - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

Herstelvorderingen- 19903E - Varenbergstraat 9 Glabbeek..pdf

OngeschiktOnbewoonbaar- 19903E - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

OnroerendErfgoed- 19903E - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

RechtVanVoorkoop- 19903E - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

Herstelvorderingen- 199T - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

OngeschiktOnbewoonbaar- 199T - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

OnroerendErfgoed- 199T - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

Recht van voorkoop - 199T - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

Herstelvorderingen- 199V - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

OngeschiktOnbewoonbaar- 199V - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

OnroerendErfgoed- 199V - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

RechtVanVoorkoop- 199V - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

WATERTOETS - overstromingsrap - 19903E - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

WATERTOETS - overstromingsrap - 199T - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

WATERTOETS - overstromingsrap - 199V - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

WATERTOETS - risicozones - 19903E - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

WATERTOETS - risicozones - 199T - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

WATERTOETS - risicozones - 199V - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

AFBAKENINGSPLAN - GR - 01 12 2023 - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

AFBAKENINGSPLAN - GR - 04 12 2023 - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

VERKAV VERG - GR - met bijlagen voorschriften en plan - 06 02 23 - Varenbergstraat Glabbeek.pdf

SI - GR - 199T - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

SI - GR - 199V - Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

SI - GR- 199-3E -Varenbergstraat 9 Glabbeek.pdf

Gewestinfo- 19903E - Varenbergstraat 9 Glabbeek -28_10_2024.pdf

Gewestinfo-199T - Varenbergstraat 9 Glabbeek-28_10_2024.pdf

Gewestinfo-199V - Varenbergstraat 9 Glabbeek -28_10_2024.pdf

details

Hoofddetails
Referentie:
2024/086 - NW 26/11
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
te renoveren open bebouwing, 4 slpks, tuin, opp 26a 26ca
Type bebouwing:
Open
Bouwjaar:
1930
Renovatiejaar:
2015
Staat:
Te renoveren
Perceelbreedte:
41 m
Perceeldiepte:
98 m
Perceel opp.:
2626 m²
Bewoonbare opp.:
156.2 m²
Bebouwde opp.:
108.4 m²
Kadastrale sectie:
B
Kadastrale nummer(s):
199/03EP0000 + 199TP0000 + 199VP0000
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
Kachels op kolen
Tuin:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Zuidoost
Inrichting
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
WC's:
1
Keuken:
Enkel kasten
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
30.5 m²
Opp. Bureau:
12 m²
Parkeerplaatsen (extern):
4
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
1087 kWh/m²
EPC code:
20231024-0003018210-RES-1
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A
Oppervlaktes
Inkomhal:
11 m²
Inkomhal details:
Inkomhal met een zithoek, manueel rolluik, aansluiting telefoon, proximu, zekeringskast, electriciteitsmeter
Woonkamer:
21 m²
Woonkamer details:
Manueel rolluik, kachel op kolen, aansluiting tv
Eetplaats:
14 m²
Eetplaats details:
Manueel rolluik, toegang kelder
Bureau:
12 m²
Bureau details:
Manueel rolluik
Keuken:
15 m²
Keuken details:
Manueel rolluik, kachel op kolen, gasfornuis, dubbele spoelbak, dampkap, oven
Hal:
2 m²
Hal details:
Sas: zekeringskast
Toilet 1:
2 m²
Badkamer 1:
7 m²
Badkamer 1 details:
Meubel, wastafel, douche, aansluiting wasmachine
Hal:
1 m²
Hal details:
Rechts VG aanzicht
Slaapkamer 1:
12 m²
Slaapkamer 1 details:
VG
Slaapkamer 2:
14 m²
Slaapkamer 2 details:
Toegang tot de zolder 1
Nachthal:
1 m²
Nachthal details:
Klein hal met een trap naar zolder 1
Slaapkamer 3:
19 m²
Slaapkamer 3 details:
VG: manueel rolluik
Hal:
2 m²
Slaapkamer 4:
11 m²
Slaapkamer 4 details:
AG: toegang zolder 2
Hal:
1 m²
Hal details:
Klein hal met een trap naar zolder 2
Zolder:
22 m²
Zolder details:
Rechts: velux
Zolder:
24 m²
Zolder details:
Links: velux
Kelder:
15 m²
Kelder details:
AG: waterpomp
Kelder:
11 m²
Kelder details:
VG: waterteller, boiler
Tuinhuis:
29 m²

contacteer ons