gezellige woning, 3 - Pepinusfortstraat 51, 3380 GLA - 6688

gezellige woning, 3 slpks, inrichtb. zolder, tuin, 5a 28ca - Pepinusfortstraat 51, 3380 GLABBEEK

3 slpk | 1 badk | € 369.000

Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

eengezinswoning te koop€ 369.000

Pepinusfortstraat 51, 3380 GLABBEEK

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo

 

Een gezellige woning met terras, garage en tuin, gelegen te Glabbeek, Pepinusfortstraat 51. Totaal perceel oppervlakte van 5a 28ca.

De woning werd in 2004 volledig gestript en gerenoveerd en is sindsdien steeds met de nodige zorg onderhouden.

 

Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer en eetplaats van ca. 38m2 en een grote ingerichte keuken. Verder vind je op het gelijkvloers een praktische berging, een wasplaats met aansluiting voor een wasmachine en een apart toilet met een lavabo.

Het terras en de tuin zijn toegankelijk via het schuifraam in de eetplaats.

 

De eerste verdieping heeft een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een toilet, douche, wastafel met meubel.

 

De woning heeft een inpandige garage van ca. 29m2 met een ruime zolder. Deze zolder is perfect geschikt om de bestaande woning uit te breiden met extra leefruimtes of kan tevens verbouwd worden tot een zorgwoning.  

De volledig omheinde tuin is ideaal voor kinderen en huisdieren en beschikt over een groot, aangelegd terras (ca. 49m²) en een praktische tuinberging, perfect voor het opbergen van materiaal.

 

Deze instapklare woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 240m2, gelegen in een rustige straat, op slechts 4 minuten van het centrum van Glabbeek, 10 minuten van Tienen, een basisschool en bushalte op wandelafstand. Tevens een vlotte verbinding naar de E40.

Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar een ruime gezellige woning die voldoende ruimte en comfort biedt voor het ganse gezin. Aarzel zeker niet en contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding!  

 

EPC 267- VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV - Rooilijnplan. Meer info en foto's op www.co-immo.be  T 0474 / 293 793.

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2024/083
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
gezellige woning, 3 slpks, inrichtb. zolder, tuin, 5a 28ca
Type bebouwing:
Open
Renovatiejaar:
2020
Staat:
Direct bewoonbaar
Perceelbreedte:
13 m
Perceeldiepte:
33 m
Perceel opp.:
528 m²
Bewoonbare opp.:
199 m²
Bebouwde opp.:
175.7 m²
Niet geïndex. KI:
€ 651
Kadastrale sectie:
C
Kadastrale nummer(s):
0026/00H002
Andere gegevens
Schrijnwerk:
hout
Verwarmingstype:
CV op gas
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Oost
Inrichting
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
WC's:
2
Keuken:
Alle comfort
Zolder:
Ja
Opp. Woonkamer:
37.7 m²
Opp. Terras:
49 m²
Parkeerplaatsen:
1
Parkeerplaatsen (extern):
2
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Ja
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
267 kWh/m²
EPC code:
20231211-0003064374-RES-1
P-score
Klasse B
G-score
Klasse B
Oppervlaktes
Inkomhal:
13 m²
Inkomhal details:
Radiator, rookmelder
Woonkamer:
22 m²
Woonkamer details:
Radiator, aasluiting telefoon en TV
Eetplaats:
17 m²
Eetplaats details:
Radiator, thermostaat
Keuken:
22 m²
Keuken details:
Radiator, spoelbak, afwasmachine, oven, elektrisch fornuis, dampkap
Berging:
8 m²
Wasplaats:
6 m²
Wasplaats details:
Aansluiting wasmachine
Toilet 1:
5 m²
Toilet 1 details:
Lavabo
Nachthal:
6 m²
Nachthal details:
Rookmelder
Badkamer 1:
10 m²
Badkamer 1 details:
Meubel, wastafel, toilet, radiator, douche
Slaapkamer 1:
20 m²
Slaapkamer 1 details:
VG: radiator
Slaapkamer 2:
17 m²
Slaapkamer 2 details:
AG rechts: radiator
Slaapkamer 3:
19 m²
Slaapkamer 3 details:
AG links: radiator
Zolder:
34 m²
Zolder details:
Zolder boven de garage
Garage:
30 m²
Garage details:
CV-ketel, watermeter, elektrische teller, zekeringskast, gasteller, sectionaal poort
Berging:
9 m²
Terras:
49 m²
Terras details:
Vloer: klinkers

contacteer ons