mooie woning, 3 slpk - Weggevoerdenstraat 32, 3300 TI - 6668

mooie woning, 3 slpks, terras, tuin, garagebox, 5a 90ca - Weggevoerdenstraat 32, 3300 TIENEN

3 slpk | 1 badk | € 345.000

eengezinswoning te koop€ 345.000

Weggevoerdenstraat 32, 3300 TIENEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo

 

Mooie instapklare stadswoning met een groot terras, tuin en een garagebox gelegen te Tienen, Weggevoerdenstraat 32 en Tricotstraat 24+. Totaal perceel oppervlakte van 5a 90ca.

 

Verschillende renovatiewerken zijn uitgevoerd in 2024 zoals de installatie van een nieuwe CV-ketel, ramen, rolluiken, vloeren, een compleet nieuwe badkamer en keuken, elektriciteit conform gesteld etc.

 

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met een eetplaats van ca 30m2, een grote ingerichte keuken, een wasplaats met aansluiting voor de wasmachine, traphal, een apart toilet met lavabo en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en handdoekradiator.

De keuken biedt directe toegang tot de terrassen en de tuin.

 

Op de eerste verdieping is er een nachthal en twee slaapkamers. De tweede verdieping is voorzien van een traphal,  een derde slaapkamer en een zolderruimte. De zolderruimte is ideaal voor opbergruimte. Er is tevens een kelder in de woning.

 

De tuin is volledig omheind, een overdekt terras van ca 14m2 en een groot open terras van ca 57m2 met toegang tot de achtergelegen tuin.

Daarnaast is er een aparte garagebox in de prijs begrepen, gelegen aan de Tricotstraat 24+.

 

Deze instapklare stadswoning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 182m2, gunstig gelegen, nabij het centrum van Tienen, openbaar vervoer, station, vlotte aansluiting E40.

 

Benieuwd naar deze woning, aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 293 793.

EPC  300- VG-WG-GMO-GVKR-GVV - Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 293 793.

 

Documenten


ASBESTATTEST - GR - garage - Weggevoerdenstraat 32 Tienen.pdf

ASBESTATTEST - GR - huis - Weggevoerdenstraat 32 Tienen.pdf

EK - GR - 07 10 2024 - met schema - Weggevoerdenstraat 32 Tienen.pdf

KAD - GR - Bouwland 40W5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf

KAD - GR - Huis - Weggevoerdenstraat 32 Tienen.pdf

KAD - GR - Weg 40X - Tricotstraat 24 + Tienen .pdf

Kad - plan 1 - Weggevoerdenstraat 32 Tienen.pdf

KAD- GR- Garage - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf

KAD- plan 2 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf

WATERTOETS - overstromingsrap - 40W5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf

WATERTOETS - overstromingsrap - 40X5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf

WATERTOETS - overstromingsrap - garage- Weggevoerdenestraat 32 Tienen.pdf

WATERTOETS - overstromingsrap - huis- Weggevoerdenestraat 32 Tienen.pdf

WATERTOETS - risicozone - huis- Weggevoerdenestraat 32 Tienen.pdf

WATERTOETS - risicozones - 40W5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf

WATERTOETS - risicozones - 40X5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf

WATERTOETS - risicozones - garage - Weggevoerdenestraat 32 Tienen.pdf

Gewestinfo- 40W5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf

Herstelvorderingen- 40W5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf

OngeschiktOnbewoonbaar- 40W5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf

OnroerendErfgoed- 40W5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf

RechtVanVoorkoop- 40W5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf

Gewestinfo- huis - Weggevoerdenstraat 32 Tienen.pdf

Herstelvorderingen- huis - Weggevoerdenstraat 32 Tienen..pdf

OngeschiktOnbewoonbaar- huis - Weggevoerdenstraat 32 Tienen..pdf

OnroerendErfgoed- huis - Weggevoerdenstraat 32 Tienen..pdf

RechtVanVoorkoop- huis - Weggevoerdenstraat 32 Tienen..pdf

Gewestinfo- garage - Tricotstraat 24+ Tienen .pdf

Herstelvorderingen- garage - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf

OngeschiktOnbewoonbaar- garage - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf

OnroerendErfgoed- garage - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf

RechtVanVoorkoop- garage - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf

Gewestinfo- 40X5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf

Herstelvorderingen- 40X5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf

OngeschiktOnbewoonbaar- 40X5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf

OnroerendErfgoed- 40X5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf

RechtVanVoorkoop- 40X5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf

SI - GR - 40W5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf

SI - GR - 40X5 - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf

SI - GR - garage - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf

SI - GR - huis - Weggevoerdenstraat 32 Tienen.pdf

OVAM - GR - 40W5 - Tricotstraat 24+ Tienen .pdf

OVAM - GR - 40X5 - Tricotstraat 24+ Tienen .pdf

OVAM - GR - garage - Tricotstraat 24+ Tienen .pdf

OVAM - GR - Huis - Weggevoerdenstraat 32 Tienen.pdf

EPC - GR - 21 10 2024 - Weggevoerdenstraat 32 Tienen.pdf

KAD- aanduiding garagebox - Tricotstraat 24+ Tienen.pdf

details

Hoofddetails
Referentie:
2024/081
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
mooie woning, 3 slpks, terras, tuin, garagebox, 5a 90ca
Type bebouwing:
Halfopen
Bouwjaar:
1938
Renovatiejaar:
2024
Staat:
Direct bewoonbaar
Perceelbreedte:
6 m
Perceeldiepte:
105 m
Perceel opp.:
590 m²
Bewoonbare opp.:
160 m²
Bebouwde opp.:
107.2 m²
Niet geïndex. KI:
€ 720
Kadastrale divisie:
2
Kadastrale sectie:
D
Kadastrale nummer(s):
0122M3P0000 + 0040D5P0000 + 0040X5P0000 + 0040W5P0
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op gas
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Zuidoost
Inrichting
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
WC's:
1
Keuken:
Kasten met toestellen
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
29.5 m²
Opp. Terras:
70.5 m²
Garages:
1
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
300 kWh/m²
EPC code:
20241021-0003420143-RES-1
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A
Oppervlaktes
Inkomhal:
4 m²
Inkomhal details:
Tegels met een parket look
Berging:
2 m²
Woonkamer:
30 m²
Woonkamer details:
Tegels met een parket look: radiator, TV aansluitingen
Keuken:
24 m²
Keuken details:
Tegels met een parket look: radiator, toegang naar de badkamer en wasplaats, dampkap, kookplaat (inductie), spoelbak, afwasmachine, oven, amerikaanse frigo (incl. diepvrieskast), 2 x lichtkoepels, radiator
Hal:
7 m²
Hal details:
Tegels met een parket look - traphal: toegang naar de kelder en toilet
Toilet 1:
2 m²
Toilet 1 details:
Tegels met een parket look: lavabo, meubel, spiegel
Wasplaats:
6 m²
Wasplaats details:
Tegels met een parket look: CV-ketel, aansluiting wasmachine
Badkamer 1:
7 m²
Badkamer 1 details:
Tegels met een parket look: inloopdouche, meubel, lavabo, ovaal ligbad, handdoekradiator
Nachthal:
7 m²
Slaapkamer 1:
23 m²
Slaapkamer 1 details:
VG: radiator, elektrisch rolluik
Slaapkamer 2:
13 m²
Slaapkamer 2 details:
AG: radiator, elektrisch rolluik
Hal:
4 m²
Hal details:
Traphal
Slaapkamer 3:
17 m²
Slaapkamer 3 details:
AG: velux, radiator
Zolder:
12 m²
Kelder:
22 m²
Kelder details:
Gechapte vloer: teller gas - water - electriciteit, radiator
Hal:
3 m²
Hal details:
Traphal: zekeringskast
Terras:
57 m²
Terras details:
Vloer: klinkers - Open terras: poortje naar de tuin
Terras:
14 m²
Terras details:
Vloer: betontegels - overdekt terras
Garage:
15 m²
Garage details:
Garagebox: Tricotstraat 24+
Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons