charmante woning met - Ransbergstraat 42, 3350 LINTER - 6639

charmante woning met tuin, garage, 2 slpks, 3a 07ca - Ransbergstraat 42, 3350 LINTER

2 slpk | 1 badk | € 319.000

eengezinswoning te koop€ 319.000

Ransbergstraat 42, 3350 LINTER

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Landelijke woning met tuin en garage, gelegen te Linter, Ransbergstraat 42, totaal perceel oppervlakte van 3a 07ca, KI 576 euro.

 

Deze woning onderging in 2002 een grondige renovatie, zoals de plaatsing van PVC en ALU ramen (overal rolluiken), alle sanitaire leidingen werden vernieuwd, installatie keuken en badkamer, elektriciteitswerken uitgevoerd (conform), vloer isolatie zolder (17cm pur) en nieuwe vloeren doorheen de volledige woning, extra isolatie in de buitenmuur, plaatsing sfeerhaard, in 2017 werd het plat dak vernieuwd en voorzien van isolatie, het hoofddak werd vernieuwd (dakbedekking), nieuwe afvoer, nieuwe dakgoot, 8 zonnepanelen en airco's geïnstalleerd in 2019 en nieuwe afspanning werd geplaatst in de tuin.

 

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, bergruimte, toilet, een ruime woonkamer met eetplaats, een verzorgde keuken met een extra ruimte geschikt als speelhoek of bureau en een wasplaats.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, een nachthal met een trekladder naar de zolder. Perfect mogelijk om een vaste trap in de nachthal te plaatsen zodat de zolder van ca 32m2 ook ingericht kan worden tot een bewoonbare leefruimte.

 

Achterin de tuin bevindt zich een garage van ca. 20m2 met opbergruimte. Deze garage is toegankelijk via de Meerkensstraat (recht van doorgang).

De tuin is volledig omheind kind/ diervriendelijk, gunstig gelegen op 11 minuten van centrum Glabbeek en op 13 minuten van centrum Tienen.

 

Een charmante woning met een bruikbare oppervlakte van ca 162 m2 (incl. garage en zolder), meteen bewoonbaar, laag energieverbruik dankzij de zonnepanelen.

Aarzel zeker niet en maak een afspraak ter plaatse.

 

EPC 329 - VG-AG-GMO-GVKR-GVV - zonevreemd - Meer info en foto's op www.co-immo.be - T0474 293 793.

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2024/070
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
charmante woning met tuin, garage, 2 slpks, 3a 07ca
Type bebouwing:
Halfopen
Bouwjaar:
1958
Renovatiejaar:
2019
Staat:
goede staat
Perceelbreedte:
7 m
Perceeldiepte:
48 m
Perceel opp.:
307 m²
Bewoonbare opp.:
130 m²
Bebouwde opp.:
104.5 m²
Niet geïndex. KI:
€ 576
Kadastrale divisie:
2
Kadastrale sectie:
C
Kadastrale nummer(s):
69K
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op stookolie
Terras:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Noordwest
Inrichting
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
WC's:
2
Keuken:
Volledig ingebouwd
Zolder:
Ja
Opp. Woonkamer:
28.6 m²
Opp. Terras:
49.23 m²
Garages:
1
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Agrarisch gebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
329 kWh/m²
EPC code:
20221205-0002733003-RES-1
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A
Oppervlaktes
Inkomhal:
9 m²
Inkomhal details:
Radiator, kluis, berging onderin de trap, zekeringskast, waterteller
Toilet 1:
2 m²
Toilet 1 details:
Lavabo
Woonkamer:
16 m²
Woonkamer details:
Radiator, elektrische sierhaard,aansluiting televisie, manuele rolluik
Eetkamer:
14 m²
Eetkamer details:
Radiator, thermostaat, airco warm en koud
Keuken:
14 m²
Keuken details:
Radiator, oven, elektrisch fornuis, lavabo, dampkap
Bureau:
5 m²
Washok:
12 m²
Washok details:
Radiator, CV-ketel, aansluiting wasmachine, manueel rolluik
Nachthal:
9 m²
Nachthal details:
Trekladder naar de zolder
Slaapkamer 1:
16 m²
Slaapkamer 1 details:
VG : Radiator, manueel rolluik, airco warm en koud
Slaapkamer 2:
14 m²
Slaapkamer 2 details:
AG : Radiator, manueel rolluik
Badkamer 1:
6 m²
Badkamer 1 details:
Manueel rolluik, badkamermeubel, lavabo, ligbad, toilet, radiator
Zolder:
33 m²
Garage:
19 m²
Garage details:
Elektrische sectionaalpoort, omvormer, manueel rolluik, ondergrondse mazouttank
Terras:
27 m²
Terras details:
klinkers
Terras:
23 m²
Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

contacteer ons