Oude Vestenstraat 19, 3300 TIENEN
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.
Te renoveren herenwoning met stadstuin gelegen te Tienen, Oude Vestenstraat 19, totale perceel oppervlakte van 1a 90ca met aansluitend een handelsruimte en een dubbele ondergrondse garage te Tienen, Leuvensestraat 15-19.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkom- en een traphal, een ruime woonkamer met eetplaats van ca. 33m2, een keuken met uitzicht en toegang naar de stadstuin.
De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping heeft een nachthal, twee slaapkamers en een badkamerruimte. Via een vaste trap heb je toegang tot de derde verdieping die heden ingericht is als een de zolderruimte van ca. 50m2. De derde verdieping kan perfect verbouwd worden tot twee volwaardige slaapkamers. Deze woning heeft ook een praktische kelder van ca. 45m2 en een afgesloten stadstuintje.
Achterin de stadstuin bevindt zich het bijgebouw/werkhuis van 55m2 met aansluitend een handelsruimte van ca 56m2, een totale bruikbare oppervlakte van ca 110 m2. Het handelspand, gelegen in de Galerij Ten Poel en de garages zijn bereikbaar via de Leuvensestraat 15-19. Door middel van een vaste trap in de handelsruimte is er ook een directe toegang tot de dubbele ondergrondse garage van ca 31m2. Het handelspand en het werkhuis zijn perfect geschikt voor het uitbaten van een zelfstandige activiteit.
De volledige eigendom (huis-garages-handelspand) heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 395m2, gunstig gelegen in het centrum van Tienen, op wandelafstand van het station, in de onmiddellijke omgeving van het openbaar vervoer (bus/trein), vlotte verbinding met de autosnelweg E40.
Voor wie op zoek is naar een ruime stadswoning, die je volledig kan renoveren naar eigen wens én een zelfstandig beroep wenst uit te oefenen in het centrum van Tienen, is dit een opportuniteit!
Aarzel dan niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 /293 793.
EPC 301 (woning) - EPC label F (handel), onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-redidentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen.
GVG-WCHE -GMO-GVKR-GVV - Gelegen in een Vastgestelde inventaris: vastgestelde archeologische zone: Historische stadskern van Tienen, wetenschappelijke inventaris : Historische stadskern van Tienen en Unesco werelderfgoed bufferzone: Parochiekerk Sint-Germanus met stadstoren. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be.
ASBESTATTEST - GR - handel - Leuvensestraat 15 - 19 Tienen.pdf
ASBESTATTEST - GR - woning - Oude Vestenstraat 19 Tienen.pdf
EPC - GR - woning - Oude Vestenstraat 19 Tienen.pdf
KAD - GR - handel - Leuvensestraat 15 - 19 Tienen.pdf
KAD - GR - woning - Oude Vestenstraat 19 Tienen.pdf
KAD - plan - handel en woning - Oude Vestenstraat 19 Tienen.pdf
OVAM - GR - woning - Oude Vestenstraat 19 Tienen.pdf
OVAM - GR- handel - Leuvensestraat 15 - 19 Tienen.pdf
Herstelvorderingen- handel - Leuvensestraat 15-19 Tienen.pdf
OngeschiktOnbewoonbaar- handel - Leuvensestraat 15-19 Tienen.pdf
OnroerendErfgoed- handel - Leuvensestraat 15-19 Tienen.pdf
RechtVanVoorkoop- handel - Leuvensestraat 15-19 Tienen.pdf
Herstelvorderingen- woning - Oude Vestenstraat 19 Tienen.pdf
OngeschiktOnbewoonbaar- woning - Oude Vestenstraat 19 Tienen.pdf
OnroerendErfgoed- woning - Oude Vestenstraat 19 Tienen.pdf
RechtVanVoorkoop- woning - Oude Vestenstraat 19 Tienen.pdf
WATERTOETS - overstromingsrap - handel - Leuvensestraat 15 - 19 Tienen .pdf
WATERTOETS - overstromingsrap - woning - Oude Vestenstraat 19 Tienen.pdf
WATERTOETS - risicozones - handel - Leuvensestraat 15 - 19 Tienen.pdf
WATERTOETS - risicozones - woning - Oude Vestenstraat 19 Tienen.pdf
EPC - GR - handel - Leuvensestraat 15-19 Tienen.pdf
KAD - GR - garages - Leuvensestraat 15-19 Tienen.pdf
KAD - GR - gemene delen - Leuvensestraat 15-19 Tienen.pdf
SI - GR - handel 298G - Leuvensestraat 15-19 Tienen.pdf
Rooilijnplan Oude Vestenstraat 19 Tienen.pdf
EPC - GR - gemene delen - Leuvensestraat 15-19 Tienen.pdf
Gewestinfo- woning - Oude Vestenstraat 19 Tienen 25_10_2024.pdf
Gewestinfo- handel - Oude Vestenstraat 19 Tienen -25_10_2024.pdf
JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be
Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek